Husordensregler

HUSORDENSREGLER FOR RØA BAD BOLIGSAMEIE

Oppdatert per 20.7.2017

GENERELT

Husordensregler inneholder bestemmelser om bruken av bolig og fellesareal og er til for å fremme miljø og trivsel i
Boligsameiet. Den enkelte sameier plikter å følge de husordensregler som er fastsatt og dette må formidles videre av
sameier dersom leiligheten bebos av andre.

REGLER OM RO I LEILIGHETSSEKSJONENE

Det skal være ro i leiligheten fra kl 23.00 til kl 0700 og fra kl 24 på lørdager.
Banking, boring og annet støyende arbeid må begrenses til hverdager i tidsrommet kl 07.00 – 21.00.
Musikkundervisning tillates bare etter avtale med Boligsameiets styre og med samtykke fra tilliggende leiligheter.
Dog må det aksepteres noe ekstra støy i forbindelse med næringsseksjonenes virksomhet.

BALKONGER OG TERRASSER

Høylytt musikk er ikke tillatt. Det gjelder også lufting / risting / henge tøy ut over balkong/terrasse eller ut av vindu.
Grilling med gass eller elektrisk grill er lov, men husk å ta hensyn til naboene.
Forøvrig vises til Annet-punktet nedenfor.

SØPPEL – AVFALL

Husholdningsavfall og papir som legges i søppelcontainerne skal være godt innpakket. Flasker legges i egen container
sentralt plassert på Røa. Større ting som skal kastes, må seksjonseieren selv sørge for å levere, f.eks til Smestad
Gjenbruksstasjon (Levering her er gratis for privathusholdninger i Oslo).

GARASJEANLEGG

Garasjeanlegg og fellesområder skal holdes fri for søppel og avfall. Pga brannsikkerheten er det KUN motorkjøretøy og
sykler som skal parkeres.

VEIER OG GRØNTANLEGG

Parkering og unødig kjøring må unngås på boligsameiets område. Det samme gjelder vasking og reparasjoner av
kjøretøy.

BODER

Brannforskriftene setter begrensning for hva som kan lagres i bodene (f.eks. gass, eksplosiver). Det skal ikke lagres
gjenstander i adkomstarealer.

BAD, WC, KRANER, LEDNINGER

Alle rom må holdes oppvarmet så ikke vannet fryser. Alle seksjonseiere plikter å sette seg inn i hvor stoppekran for vann
er plassert for sin seksjon. Vedlikehold av kraner og avløp er den enkelte seksjonseiers ansvar. Alt arbeid i
baderom/våtrom må utføres av fagfolk.

DYREHOLD

Dyrehold er tillatt, men skal ikke være sjenerende for øvrige beboere.

BRANNVERN

I hver seksjon skal det være brannslukkingsapparat med minst 6 kg kapasitet. Beboerne er pålagt å kontrollere at dette
har nok trykk. Vend apparatet minst en gang i året. Røykvarslere er koblet til egen sentral.

ANNET

Større bygningsmessige arbeider i leilighetsseksjonene må ha godkjenning fra styret og skal utføres på fagmessig riktig
måte. Markiser skal være i samsvar med de retningslinjene som er gitt av styret. Utvendige Antenner i tillegg til
leilighetens fellesanlegg for TV tillates ikke, heller ikke tilkobling av amatørsendere.
Fasadene skal ha et enhetlig uttrykk og det må ikke gjøres endringer i faste utvendige installasjoner/konstruksjoner eller
farge på beis uten skriftlig godkjenning fra sameiets styre.
Se også utfyllende informasjon og oppdateringer på sameiets hjemmesider: http://roabad.boligsameie.net

BESKJEDER OG HENVENDELSER

Beskjeder fra Boligsameiets styre eller fra USBL til beboerne per mail eller oppslag skal gjelde på samme måte som
husordensreglene. Henvendelser til styret angående husordensreglene skal skje skriftlig til styrets felles-mail: styret@roabadbs.no